Los precios anunciados alcanzan los 3.162 euros por metro cuadrado en Santa Pola y los 1.220 en Crevillent, mientras la subida anual supera ampliamente los dos dígitos en ambos municipios.
Comprar una vivienda es cada vez más caro también en las dos principales ciudades vecinas de Elche. Los últimos datos de los portales inmobiliarios muestran importantes incrementos del precio de oferta tanto en Santa Pola como en Crevillent, con subidas interanuales que superan el 10% y alcanzan cifras próximas al 17% en algunas mediciones.
En Santa Pola, Fotocasa sitúa en septiembre el precio medio anunciado en 3.162 euros por metro cuadrado, un 10,5% más que hace un año. El incremento es todavía mayor si se analiza exclusivamente Santa Pola ciudad, sin Gran Alacant: 3.086 euros por metro cuadrado y una subida interanual del 17,1%.
La presión es especialmente intensa en algunas zonas del núcleo costero. Playa Levante registra una subida anual del 19,3%, Tamarit-Playa Lissa del 14,2% y la zona Norte del 23,5%, según los anuncios recogidos por el portal.
La tendencia también aparece en los datos de Idealista. Su último informe completo sitúa Santa Pola en 2.739 euros por metro cuadrado en agosto, un nuevo máximo histórico para su serie y un incremento del 13,7% interanual. Las cifras absolutas difieren entre portales por sus distintas muestras y metodologías, pero ambos coinciden en señalar un fuerte encarecimiento.
En Crevillent, donde los precios absolutos continúan muy por debajo de los de la costa, el crecimiento es igualmente intenso. Fotocasa sitúa actualmente el metro cuadrado en 1.220 euros, un 16,6% más que en septiembre del año pasado y un 4,9% por encima de hace tres meses.
Idealista también venía registrando una tendencia similar: en julio situaba el precio medio ofertado en Crevillent en 1.145 euros por metro cuadrado, un 16,9% más que un año antes.
La diferencia entre ambos municipios sigue siendo enorme. Tomando únicamente como referencia los precios medios de Fotocasa, una vivienda de 80 metros cuadrados equivaldría a unos 253.000 euros en Santa Pola frente a aproximadamente 97.600 euros en Crevillent, antes de tener en cuenta ubicación concreta, estado del inmueble, impuestos o gastos asociados a la compra.
Los datos, sin embargo, no representan precios efectivos de compraventa. Tanto Fotocasa como Idealista elaboran sus indicadores a partir de los anuncios publicados en sus plataformas, por lo que sirven para observar la evolución de la oferta y las expectativas de los vendedores, pero no equivalen al importe final recogido en las escrituras.
Aun con esa cautela, la coincidencia entre diferentes indicadores dibuja un problema cada vez más evidente: el encarecimiento de la vivienda no se limita a los grandes núcleos urbanos. Santa Pola continúa tensionada por su condición de municipio costero y residencial, mientras Crevillent, partiendo de precios mucho más bajos, registra también incrementos anuales de dos dígitos que dificultan progresivamente el acceso a la compra.
