La demolición del inmueble del número 101 de la calle Ginés García Esquitino, en Carrús, ha superado el plazo de presentación de ofertas con tres empresas interesadas. Demoliciones Coruña SL, Obras y Servicios P. Selva SL y Unlimited Developments SLU figuran entre las licitadoras del contrato municipal, cuyo presupuesto base asciende a 134.908,85 euros, IVA incluido. La concurrencia supone un avance sobre la licitación anunciada en septiembre, pero todavía no significa que el Ayuntamiento haya adjudicado la obra ni que el derribo haya comenzado.
La novedad consta en el acta de apertura de documentación relativa a los criterios sometidos a juicio de valor del expediente OBR/ABR_SMPL/2026000146, generada el 14 de octubre y reseñada este 2 de noviembre por Alicante Plaza. Los datos públicos del procedimiento consultados en Gobierto Contratación identifican el contrato de demolición y mantienen su adjudicación sin resolver en la información accesible.
Tres ofertas, pero todavía ningún adjudicatario confirmado
Según el acta descrita por Alicante Plaza, Unlimited Developments SLU presentó su oferta el 8 de octubre; Obras y Servicios P. Selva SL y Demoliciones Coruña SL lo hicieron el día 13, jornada de cierre de la presentación de proposiciones. El expediente se tramita mediante procedimiento abierto simplificado y prevé valorar tanto la oferta económica como la documentación técnica.
La existencia de tres candidaturas no permite identificar todavía una ganadora. Falta completar la valoración, las actuaciones administrativas correspondientes y la adjudicación formal. Tampoco se ha comunicado una fecha de inicio de los trabajos. El presupuesto base de 134.908,85 euros incluye impuestos; el importe de licitación sin IVA es de 111.494,92 euros. El precio definitivo, si llega a adjudicarse, dependerá de la oferta seleccionada.
Un edificio abandonado tras los colapsos de 2015 y 2021
El inmueble, situado cerca de la plaza Primero de Mayo, arrastra problemas graves desde 2015, cuando sufrió un hundimiento que obligó a apuntalarlo. En 2021 se registró otro derrumbe interior. El edificio permaneció fuera de uso y su estado generó preocupación en el barrio por el riesgo de acceso a una construcción deteriorada.
El Ayuntamiento declaró formalmente la situación de ruina el 10 de septiembre de 2024 y, el 30 de junio de 2025, acordó ejecutar subsidiariamente la demolición. Esto significa que la administración asume la realización de unos trabajos que no habían sido ejecutados por quienes debían afrontarlos, sin perjuicio de la tramitación legal para reclamar posteriormente los costes que correspondan.
Elche Ahora informó el 22 de septiembre de la apertura de la licitación. La relación de empresas concurrentes es el hecho administrativo nuevo que justifica este seguimiento, sin repetir aquella noticia ni presentar la fase de contratación como una demolición en marcha.
Cómo se prevé ejecutar el derribo
El alcance del contrato incluye la retirada del edificio, la gestión de los residuos, la limpieza del solar y el vallado posterior. La complejidad estructural obliga a extremar las medidas para proteger los inmuebles vecinos, a organizar la intervención de maquinaria y a gestionar los suministros y posibles afecciones a la vía pública.
El proyecto, según la documentación reseñada por Alicante Plaza, prevé un procedimiento de derribo mecánico controlado y contempla trabajos preparatorios para proteger las medianeras y las construcciones colindantes. No cabe dar por activados cortes de tráfico o desalojos hasta que se adopten y comuniquen las decisiones de ejecución que correspondan.
La documentación de licitación fija un plazo contractual de tres meses, que no debe confundirse con una fecha concreta de finalización: su cómputo dependerá de los actos y condiciones establecidos en el contrato. El siguiente hito comprobable será la publicación de la adjudicación, con la identidad de la empresa seleccionada y el importe acordado.
Fuentes y documentación
- Alicante Plaza, 2 de noviembre de 2026: detalle de las tres ofertas y del acta de apertura.
- Datos de la licitación de la Junta de Gobierno de Elche, expediente OBR/ABR_SMPL/2026000146.
- Elche Ahora, 22 de septiembre de 2026: antecedentes del edificio y de la licitación.
Imagen destacada: ortofotografía de archivo del entorno de Ginés García Esquitino y la plaza Primero de Mayo, en Carrús. Fuente: PNOA / Instituto Geográfico Nacional (IGN), licencia CC BY 4.0. No es una imagen de los trabajos de derribo ni identifica con una marca el inmueble.
